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住宅購入は2021年がお得です‼グリーン住宅ポイント編の画像

住宅購入メリット

住宅購入は2021年がお得です‼グリーン住宅ポイント編
グリーン住宅ポイント制度が始まります!今回はグリーン住宅ポイント編です。【概要】一定の省エネ性能を有する住宅(持家・賃貸)、一定のリフォームや既存住宅の購入を行う場合、商品や一定の追加工事と交換可能なポイントを付与し、追加工事に利用出来たり、対象商品(家具・家電等)と交換出来ます。新築の住宅の場合①高い省エネ性能等を有する住宅(認定長期優良住宅・認定低炭素建築物・性能向上計画認定住宅・ZEH)基本40万ポイント/戸 特例の場合100万ポイント/戸②省エネ基準に適合する住宅(断熱等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上を満たす住宅基本30万ポイント/戸 特例の場合60万ポイント/戸【対象者】一定...

2021-01-01

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住宅購入は2021年がお得です‼贈与税非課税枠編の画像

住宅購入メリット

住宅購入は2021年がお得です‼贈与税非課税枠編
贈与税非課税枠最大1,500万円が延長!今回は贈与税非課税枠編です。【贈与税とは?】個人から現金や不動産といった財産の贈与を受けた場合にかかるのが贈与税です。特に、時価より著しく低い価格で財産を買った場合や、金銭の支払いが無いのに不動産の名義を変更した場合、借金の免除を受けた場合などは、贈与というイメージは薄いのですが、税法上、贈与があったものとみなされ、贈与税がかかります。【概要】父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得等資金の贈与を受けて消費税率10%が適用される住宅を取得等した場合、最大1,500万円までの贈与が非課税(消費税率10%が適用されない場合は最大1,000万円)。また、対象とな...

2021-01-01

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住宅購入は2021年がお得です‼すまい給付金編の画像

住宅購入メリット

住宅購入は2021年がお得です‼すまい給付金編
最大50万円給付の対象の入居期限が2022年12月末まで!今回は「すまい給付金」編です。【すまい給付金とは?】すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、引上げによる負担を軽減するため現金を給付します。尚、令和元年10月1日の消費税率(国・地方)10%への引上げに伴い、給付額が最大30万円から最大50万円に拡充され給付対象者も拡充されました。【対象者】住宅の所有者:不動産登記上の持分保有者住宅の居住者:住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者収入が一定以下の者:[8%時]収入額の目...

2021-01-01

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住宅購入は2021年がお得です‼住宅ローン減税編の画像

住宅購入メリット

住宅購入は2021年がお得です‼住宅ローン減税編
住宅ローン減税の控除期間13年の措置が延長!今回は「住宅ローン減税」編です。【住宅ローン減税とは?】無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の1%を所得税(一部、翌年の住民税)から、契約時期と入居時期に応じて最大13年間控除する制度です。【概要】適用年の1~10年目までの各年の控除限度額は、住宅ローン年末残高(4,000万円を限度)×1%。適用年の11~13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額。 ・住宅ローンの年末残高(4,000万円を限度)×1% ・建...

2021-01-01

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